El préstamo hipotecario es un acuerdo entre un banco y un cliente en el que se entrega una suma de dinero a cambio de la garantía de un bien inmueble. Este tipo de préstamos son fundamentales para quienes desean adquirir una propiedad sin disponer del dinero completo en efectivo. La escritura de préstamo hipotecario es el documento legal que formaliza este acuerdo. En este artículo, te explicamos paso a paso cómo se realiza la escritura de un préstamo hipotecario.
Más de un millón de hipotecas firmadas en España utilizan el IRPH (Índice de Referencia de los Préstamos Hipotecarios). Durante el año 2008 este se hizo muy popular, debido al alto valor que por aquel entonces experimentaba el Euríbor. Y esta fue la razón por la que muchos compradores optaron por este índice y no por el que hasta entonces era el más habitual.
Desde que el pasado mes de diciembre el Tribunal Supremo declarara abusivas las cláusulas con las que algunos bancos imponían a sus clientes el pago de todos los gastos de formalización de hipotecas, muchos se hacen la misma pregunta: cómo reclamar los gastos de formalización de la hipoteca al banco.
Cientos de miles de personas están a la espera de que los jueces europeos se pronuncien acerca de la legalidad del IRPH, desde que un juzgado español elevara una consulta a la Corte de Luxemburgo. Hablamos del Índice de Referencia de los Préstamos Hipotecarios, usado en muchas hipotecas en lugar de la otra alternativa más conocida, el Euríbor.
El despido improcedente suele provocar tensiones e inseguridades en el trabajador que queda expuesto a que sus derechos sean vulnerados. Es importante que el trabajador conozca que puede presentar una impugnación y cobrar la indemnización que corresponde.
Contar con un abogado especialista en despidos permitirá las mejores decisiones.
Conocer bien todos los conceptos que conforman un préstamo hipotecario nos resultará de gran utilidad para saber cuál es la hipoteca que se ajusta más a nuestras necesidades. Hoy, en Escuela de Hipotecas, os hablamos de los tres elementos fundamentales que conforman todo préstamo hipotecario. Se trata del capital, el plazo y el tipo de interés.
A grandes rasgos, el capital (también llamado principal) es